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合肥房产抵押向银行借钱的条件。
第
一、借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、合肥具有稳定、合法的收入来源;
第
四、合肥抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50~
70%左右;
(2).房产抵押借钱,住房购买合同抵押借钱,公司抵押房屋贷款,抵押二手房生意借钱,房产抵押银行借钱不押房,工薪借款等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).合肥有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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住房抵押借款，抵押房子红本贷款,个人抵押住房银行贷款,抵押房本商务活动借钱,抵押分期房贷款不押房,名贵手表抵押借款等流程如下：
第一步：向银行提出住房抵押借款的申请
第二步:提交所需证件
1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;
2.借款人合肥身份证,合肥户口簿;
3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三步:看抵押住房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。
第四步:签署抵押住房借款合同，借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押住房借款合同。
第五步:公证，借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第六步:办理合肥住房抵押权证(他项权利证)，办理住房抵押权证。
第七步:发放借款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。
第八步:还款，借款人按签订住房抵押借款合同的内容规定，按时按额偿还本息。
合肥房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；合肥房屋抵押贷款/借款,全国多家线上线下合作门店,个人房产证抵押借钱,抵押住房机构借钱不押房,工薪借款,合肥房屋抵押贷款/借款,合肥抵押贷款/借款,消费抵押贷款/借款,应急贷款/借款,合肥装修贷款/借款,保单贷款/借款,企业贷款/借款等覆盖范围广，在急需用钱时，合肥房屋抵押贷款/借款是一种不错的应急方式。
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