合肥有房就能贷!用合肥房子、房证抵押贷款.分期现房创业贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押企业住房助学贷款等按揭房的二次抵押借资有这一押没有的优势.它具有合肥住宅借资放款时效快,资料要求简单等特点.合肥住宅借资还款方式分为等额本息和先息后本等.
经济适用房产抵押周转贷款,抵押分期现房大额消费贷款,集体房屋抵押创业贷款,经济适用住房抵押助学贷款,经济适用房本抵押应急贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,合肥经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到合肥房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理合肥房产抵押借款了.
全款房产资金周转贷款,抵押集体房子大额购物贷款,经济适用房屋贷款,全款住房应急贷款,小产权购房合同生活支出贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住房借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对合肥抵押住房价值、性质要求比较高：要求合肥抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭住房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、合肥抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
安置房产抵押生活支出贷款,抵押经济适用房子周转贷款,抵押商品房屋大额贷款,自建住宅生意贷款,抵押小产权购房合同出国留学贷款等住房贷款申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且合肥贷款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的贷款信用记录和还款意愿,在银行及其他住房贷款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押.
4、合肥住房贷款规定的其他条件.
合肥房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.合肥房产贷款风险,保企业和个人发展,个人房屋抵押经营贷款,二手住宅抵押周转贷款,分期房本大额消费贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等通过长期的合作建立良好信誉基础.合肥房产贷款公司会根据您的资金缺口,资质推荐适合您的下款方式,贷款类型等建议.