合肥本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.合肥24h住房贷款咨询服务,合肥贷款公司,专注解决资金周转.拆迁安置房子抵押助学贷款,自建房屋生意贷款,抵押商住两用住宅教育贷款等住房贷款咨询是您问题解决的开始！！
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合肥房屋抵押借资,抵押全款房产出国留学贷款,拆迁安置房子抵押教育贷款,公司房屋抵押贷款,抵押按揭住房大额贷款,自建房本贷款,房屋二次抵押借资等能贷多少？
1、抵押合肥商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、合肥写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借资的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借资的额度,需要根据合肥该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
农村自建房产建筑装修贷款,公司房子抵押大额购物贷款,商品房屋抵押助学贷款,个人住宅抵押助学贷款,抵押个人购房合同周转贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、合肥房子评估需要借款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、合肥不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
目前合肥银行有相关商住房产贷款,农村自建房子抵押创业贷款,全款房屋抵押教育贷款,公司住宅抵押经营贷款,经济适用购房合同抵押建筑装修贷款等房屋借资：以消费借资为例,个人消费借资,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房屋消费借资,面向借资人用已有房屋抵押借资以信用方式办理.
合肥房屋借资需要的条件是：
1、合肥抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房屋具有有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理合肥房屋抵押借资人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房屋借资所抵押的房屋,面积需在40平米以上.
5、房屋借资要求房屋的房龄在15年以内.
想要办理合肥房屋抵押贷款时,不能随随随便看一点资料,就急急忙地就去办理抵押商住两用房屋贷款,全款住宅抵押周转贷款,商住房本抵押商务活动贷款等房屋抵押贷款的业务.这样容易影响办理速度并且容易踩坑.合肥专业正规的房屋公司,如有需要欢迎致电咨询,有专业的房贷经理全程为你解答并协助办理.